Descripción

BEST-HOUSE CORNER: ACTIVO INMOBILIARIO VERTICAL – EDIFICIO ESTRATÉGICO EN EL CENTRO DE BÉJAR 342 m² Construidos | Local Comercial Incluido | Rendimiento Turístico y Residencial Best-House Corner presenta una oportunidad de adquisición vertical en el núcleo neurálgico de Béjar. Este edificio completo de 342 m² representa la inversión ideal para quienes buscan control total sobre su activo, permitiendo múltiples líneas de explotación simultáneas. Su ubicación estratégica en el centro histórico, sumada a su configuración polivalente, lo posiciona como un producto estrella para el mercado de alquiler de media y corta estancia. Estructura del Activo y Distribución Planta Baja (Unidad Comercial): Local comercial con visibilidad directa, ideal para servicios, restauración o comercio de proximidad, garantizando una fuente de ingresos estable. Plantas Residenciales (Potencial Turístico): Distribución versátil con 7 dormitorios amplios y 2 baños, fácilmente reconvertibles en apartamentos independientes o un hotel boutique de alta demanda. Superficie Total: 342 m² de construcción sólida, con una arquitectura que permite optimizar la distribución interna según el modelo de negocio elegido. Inversión: El factor "La Covatilla" El valor diferencial de este activo radica en su exposición al turismo estacional y deportivo. La proximidad a la estación de esquí de La Covatilla genera una demanda sostenida de alojamiento que el mercado hotelero tradicional no llega a cubrir. Adquirir este edificio completo permite capturar este flujo de caja mediante una gestión de vivienda turística (VFT) o alquiler vacacional premium, maximizando el ROI (Retorno de Inversión) por metro cuadrado. ***Ventajas Competitivas para el Inversor*** Ubicación Triple A: Situado en el corazón de la ciudad, con acceso inmediato a la red de servicios, transporte y zonas de interés cultural. Escalabilidad: Al ser propietario del edificio completo, usted decide la velocidad y el alcance de la reforma, sin depender de comunidades de vecinos. Precio Negociable: En Best-House Corner facilitamos la negociación para ajustar la operación a sus objetivos de rentabilidad. Se escuchan propuestas formales tras visita técnica. GESTIÓN PATRIMONIAL POR BEST-HOUSE CORNER Béjar está viviendo una fase de redescubrimiento como destino de naturaleza y deporte. No pierda la oportunidad de liderar el mercado local con un edificio que ofrece seguridad patrimonial y alta proyección de beneficios. Dado que es un edificio con local comercial, destaca en tus llamadas que este local puede pagar gran parte de la hipoteca o gastos fijos del edificio, dejando que las plantas superiores generen el beneficio neto. Seguridad en la base y rentabilidad en la cima. Best-House Corner: Especialistas en activos con visión de futuro.

Características Adicionales